論壇現(xiàn)場

在送走漫天“黑天鵝”，迎來“灰犀牛”的2017年里，各個行業(yè)都在積極思變，地產(chǎn)業(yè)更是一馬當(dāng)先。8月7日-10日，2017博鰲房地產(chǎn)論壇在中國海南隆重舉行，近千名行業(yè)精英同聚一堂，共謀商業(yè)地產(chǎn)未來。在“跨越與去地產(chǎn)化浪潮”主題下，行業(yè)精英們在激烈的論劍中思辨，在專業(yè)的交流中融合。在本次論壇上，大地影院集團憑借“電影+”的創(chuàng)新理念和“攜手商業(yè)地產(chǎn)共榮共生”的戰(zhàn)略布局榮獲“2017中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎—中國最具創(chuàng)新力影院品牌”獎項。

珠聯(lián)璧合 “影院+商業(yè)地產(chǎn)”共建全新生態(tài)鏈

源于2001年8月的博鰲房地產(chǎn)論壇，幾乎是中國房地產(chǎn)界最權(quán)威、規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的全行業(yè)論壇。十七年來，幾乎所有房地產(chǎn)英雄人物及標桿企業(yè)，都參與過這個全行業(yè)年度盛會。而創(chuàng)立于2003年，伴隨博鰲房地產(chǎn)論壇一路成長的中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎，已然成為博鰲房地產(chǎn)論壇的標志性事件，解讀中國地產(chǎn)跳動脈絡(luò)、記錄推動中國地產(chǎn)發(fā)展力量并引領(lǐng)中國地產(chǎn)界走向健康發(fā)展之道，含金量不言而喻。

影院和地產(chǎn)商的“聯(lián)姻”始于2002年。中影集團在中信城市廣場項目（中信深圳公司開發(fā)）中投資建設(shè)新南國影城，這一舉動拉開了影院和地產(chǎn)商合作的序幕。而電影院有助于帶動商業(yè)地產(chǎn)客流量，同時其受眾與購物中心比較契合，針對的都是年輕群體，消費者在觀看電影的同時，也會產(chǎn)生其他購買，帶動餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)的發(fā)展。如此一來，餐飲、娛樂等商家也會取得很好的銷售業(yè)績，并使得租金保持穩(wěn)定，這樣商業(yè)項目的收益也有了保障。從此，越來越多的購物中心和影院開始“一拍即合”，影院也正式走進購物中心，成為其必不可少的主力店之一。

創(chuàng)新經(jīng)營影院爭當(dāng)突圍的“戰(zhàn)狼”

近年來，隨著市場環(huán)境的變化，電影院+商業(yè)地產(chǎn)的合作模式也呈現(xiàn)出多樣化，“影院+商場”珠聯(lián)璧合，互利共贏。大地影院集團更是“影院+商業(yè)地產(chǎn)”合作模式的典型開拓者。

盡管是一家老牌影院，但大地影院集團的經(jīng)營理念卻在不斷的創(chuàng)新，和商業(yè)地產(chǎn)的合作發(fā)展也一度走在行業(yè)的前端。大地影院集團在和這些大型開發(fā)商的合作中儲備了大量的管理經(jīng)驗，包括了品牌建設(shè)、硬件建設(shè)、業(yè)態(tài)組合等，開創(chuàng)了“商業(yè)地產(chǎn)”和“影院”共生共榮、相濡以沫的局面。

在創(chuàng)新經(jīng)營方面，大地影院集團在業(yè)內(nèi)首次提出“電影+”戰(zhàn)略，其中“創(chuàng)意文化”板塊的啟動性項目“音樂現(xiàn)場”已于7月份階段性收官，總經(jīng)理于欣興奮的表示，“首輪嘗試市場反應(yīng)很正向，團隊很興奮，也堅定了影院多元化經(jīng)營的發(fā)展方向。”

在于欣看來，提出“電影+”設(shè)想，是出于對影院行業(yè)銀幕投入高、單銀幕產(chǎn)出低這一背景下針對電影產(chǎn)業(yè)供給錯配的一個前瞻性決策。于欣坦言：“票房增速沒有和銀幕增速匹配上”。

2017年是大地影院集團“電影+”戰(zhàn)略全面開花的一年，在于欣看來，將演唱會搬至電影院的效果目前超出其預(yù)期，下一步計劃把“創(chuàng)意文化”板塊的內(nèi)容在二三四線城市規(guī)?；?/p>

截止2017年7月底，大地影院集團全國已開業(yè)影院達445家（含橙天嘉禾），共2569塊銀幕，覆蓋29個省，178個城市。在2017年上半年影院投資管理公司排名中，大地影院集團穩(wěn)坐第二把交椅。

展望未來，于欣表示，“電影+”戰(zhàn)略還會加入更多元素，因此電影文化族群有無限“+”的可能。但無論是“電影+創(chuàng)意文化”還是“電影+創(chuàng)意互聯(lián)網(wǎng)”、“電影+創(chuàng)意餐飲”、“電影+創(chuàng)意零售”，都是我們構(gòu)建多業(yè)態(tài)經(jīng)營的體驗式影院生態(tài)圈的一種嘗試，將影院與商業(yè)地產(chǎn)進行全方位多角度的合作，將客流變成實實在在的購買力，并通過這種獨有的體驗消費增加消費粘性實現(xiàn)差異化競爭優(yōu)勢，才是我們的終極目標。在過去的幾年里，大地影院集團在戰(zhàn)略上不斷創(chuàng)新發(fā)展，最具創(chuàng)新力影院品牌實至名歸。